Was ändert sich bei der städtischen Lizenzierung? Simplex Urbanistisch

Entdecken Sie eine neue Ära der Vereinfachung des Zugangs zu Wohnraum mit Simplex Urbanistic. Das seit Anfang 2024 geltende Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar markiert eine bedeutende Veränderung des Stadtbildes, der Raumplanung und der Industrie. Dieses Gesetzesdekret, das auf dem Regierungsprogramm von Simplex basiert, zielt darauf ab, die Prozesse beim Kauf und Verkauf von Immobilien zu vereinfachen und zu modernisieren, um den Zugang zu Wohnraum einfacher und agiler zu machen.

Mit insgesamt 26 neuen Maßnahmen, von denen die meisten seit dem 4. März 2024 in Kraft sind, bringt Simplex Urbanístico eine Reihe von Neuerungen. Eine der auffälligsten Änderungen ist die Befreiung von Lizenzen unter bestimmten Umständen. Jetzt sind unter anderem Fälle wie die Erhöhung der Anzahl der Stockwerke ohne Erweiterung der Struktur, Innenausbauten, die die strukturelle Stabilität nicht beeinträchtigen, von bürokratischen Verfahren ausgenommen.

Darüber hinaus wurden die Fristen für Beschlüsse der Stadträte präzisiert und ein stillschweigender Aufschub für Baugenehmigungen eingeführt. Wenn Entscheidungen nun nicht innerhalb der gesetzten Fristen getroffen werden, können Privatpersonen mit ihren Projekten fortfahren.

Die Schaffung der Elektronischen Plattform für städtische Verfahren ist ein weiterer wichtiger Meilenstein. Diese Plattform wird unter anderem Online-Anfragen, die Abfrage von Prozessen und Fristen sowie den Empfang elektronischer Benachrichtigungen ermöglichen und den Prozess effizienter und transparenter machen.

Simplex Urbanístico vereinfacht auch den Kauf und Verkauf von Immobilien, indem bestimmte Anforderungen zum Zeitpunkt der Vertragsunterzeichnung entfallen, wie z. B. die Anzeige der technischen Unterlagen des Gehäuses und die Nutzungsgenehmigung.

Darüber hinaus wurde auch der Prozess der Neuklassifizierung von Grundstücken und Gebäuden vereinfacht, so dass die Umwandlung von rustikalem in städtisches Land und die Umwidmung von Geschäftsgebäuden zu Wohnzwecken ermöglicht wird.

Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass dieser Inhalt die Konsultation mit spezialisierten Stellen nicht ersetzt, und es wird empfohlen, das Gesetzesdekret Nr. 10/2024 vom 8. Januar zu lesen, um die Maßnahmen von Urban Simplex vollständig zu verstehen.